Автор Тема: ЖКХ  (Прочитано 22382 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
ЖКХ
« : Февраль 02, 2013, 01:21:40 pm »
Налог на жилье вырастет вдвое


   
К законодательству об ответственности владельцев квартир за капитальный ремонт всего сооружения добавляется закон, увеличивающий налог на недвижимость, исходя из рыночной стоимости квартир, будто домовлаледец ежегодно получал выгоду от ее неприобретения. Таким образом окончательно нарушается смысл налогового законодательства, предусматривающий обложение налогом, прежде всего, приносящей доход недвижимости.


* * *

В среднем - разница с нынешними платежами получается где-то в два раза. К примеру, новый налог на недвижимость, который и собираются ввести в 2014 году, для стандартной двухкомнатной квартиры площадью 55 квадратных метров в среднем по России может составить около 1120 рублей в год. Тогда как в 2011 году нынешний налог на имущество для этой же "двушки" был в пределах 700 рублей.

Федеральная налоговая служба (ФНС) сделала предварительный расчет по результатам рыночной оценки объектов недвижимости в 83 регионах страны и исходя из ставки 0,1 процента для жилой недвижимости. И, комментируя цифры, опубликованные в СМИ в пятницу, налоговики предупреждают: "Налоговые базы будущего и действующего налога имеют разную природу и просто несопоставимы".

Напомним, что базой налога на недвижимое имущество, который планируют ввести в России, является кадастровая стоимость. Она максимально приближена к рыночной, поскольку при расчете применяются практически одни подходы и методы оценки. В действующем налоге на имущество физических лиц налоговой базой является инвентаризационная стоимость, в основе которой расценки строительных работ 30-летней давности.

Итак, ФНС провела предварительные расчеты для всех категорий собственников. Например, льготные категории граждан за квартиру в 55 квадратов в среднем заплатят 160 рублей в год. Если квартира площадью до 100 квадратных метров находится в общей совместной или долевой собственности двух льготников (налоговый вычет каждого из которых равен 50 кв. метров), то собственники не заплатят ни копейки, рассчитали налоговики. Однако, обращают они внимание, поскольку налог на недвижимость будет местным, то право снижать или повышать ставки, менять размер налогового вычета (квадраты, не облагаемые налогом) получат органы местной власти. Таким образом, чтобы рассчитать налог для конкретной квартиры, нужно учитывать вычеты (20 кв. метров на каждого собственника квартиры и 50 кв. метров - для льготников). Если, например, семье из трех человек за двухкомнатную квартиру в 55 кв. м платить налог не придется, то одному владельцу она обойдется в 5,6 тысячи рублей в год.

Также, по расчетам ФНС, есть объекты недвижимости, по которым налоговая нагрузка может вырасти в 40 раз. Но только потому, что налог на них сегодня практически равен нулю. В ФНС поясняют, что виной этому стала действующая до сих пор при исчислении налога на имущество физлиц та самая инвентаризационная стоимость, которую органы БТИ использовали в ценах строительных работ начала 1980-х годов, а местные власти не перерасчитывали.

http://ogurcova.livejournal.com/581329.html

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #1 : Март 04, 2013, 05:30:26 pm »
А знаете ли вы, что...


   
...в России изношенность сетей жилищно-коммунального хозяйства составляет 80-90%, потери в трубах по теплу и по воде составляют 50-60%, а компенсируются эти потери в счетах за коммунальные услуги.

http://mila-belik.livejournal.com/234501.html

Fotina

  • Global Moderator
  • *****
  • Сообщений: 298
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #2 : Март 12, 2013, 01:55:30 pm »
Кому выгодны повышения тарифов за услуги ЖКХ



То что цены на услуги ЖКХ неимоверно завышены, ни у кого не вызывает сомнения. У кого вызывают, могут поинтересоваться у френдов ЖЖ живущих, например, в Украине, сколько они платят за газ. Тот кто не в курсе, будет неприятно удивлен тому, что цена газа в Украине (закупаемом в России) для бытовых нужд, ниже, чем в России. И это при том, что канал "Россия-24" ежедневно напоминает нам, что мы являемся мировыми лидерами по запасам газа.

Так кому выгодны постоянно растущие тарифы за услуги ЖКХ? Оказывается, что выгодны они прежде всего правящей партии.

Телеканал "Дождь" сообщил, например, что компания "Мосэнергосбыт" перечислила, в качестве безвозмездной помощи, 300 млн. рублей партии "Единая Россия".

http://forum.17marta.ru/index.php?topic=3651.42

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #3 : Март 12, 2013, 04:31:54 pm »
В ЖКХ ГОДАМИ ВСЁ НАСЕЛЕНИЕ ОБДИРАЕТСЯ МОШЕННИКАМИ
12 мар, 2013 в 9:58

Ни для кого не секрет, что в ЖКХ все население обдирается годами наглыми мошенниками без какой-либо реакции со стороны государства. Реформа ЖКХ, проводившаяся из ложного тезиса, будто в советском ЖКХ жильцы платили лишь часть эксплуатационных расходов, а за отопление не платили вовсе, - превратила эту отрасль в самый закрытый и коррумпированный сегмент стратегического хозяйствования. Население здесь, в сущности, отдается "на откуп" людям, не знающих основ технической эксплуатации, рассматривающих все выплаты в качестве "подушной подати". Последние законы о выплатах на капитальный ремонт показывают, что закон составляли малограмотные горе-экономисты, не только не знающие слова "амортизация", но и понятия не имеющие о налогообложении основных фондов. Все это выливается в начавшиеся скандалы, в которых выявляются лишь уголовные мотивации получателей средств ЖКУ. Но они потому и считают, что могут нецелевым образом расходовать средства, взимаемые за отопление, получаемое с ТЭЦ, поскольку знают, что разделение платежей на электроэнергию и отопление - изначально было уголовным преступлением. Чтобы в этом убедиться, достаточно прочитать статью в БСЭ - "ТЭЦ".

***
Губернатор Приморья Владимир Миклушевский заявил, что возмущен ситуацией сложившейся в Партизанске, где жителям одного из домов выставлены астрономические счета за тепло; глава региона потребовал все пересчитать и вернуть людям деньги. Пресс-служба приморского губернатора напоминает, что "жителям одного из домов Партизанска управляющая компания выставила огромный счет за отопление. В некоторых квитанциях сумма к оплате превышает 30 тыс. рублей. Причиной тому - поломка общедомового счетчика, который управляющая компания должна была заменить еще полтора месяца назад".

"Я просто возмущен сложившейся ситуацией. Люди стали заложниками полного бездействия и управляющей компании, и поставщика тепла, и муниципальных чиновников", - заявил В.Миклушевский, слова которого приведены в сообщении. По данным пресс-службы, глава региона поручил вице-губернатору Сергею Сидорову взять ситуацию под личный контроль и выехать в Партизанск, департаменту по ЖКХ и топливным ресурсам Приморья - разобраться с ситуацией по начислению платежей за коммунальные услуги во всех муниципальных образованиях края. Также В.Миклушевский потребовал от прокуратуры Приморского края проверить законность действий управляющей компании, "Примтеплоэнерго" и местных чиновников. "Необходимо пересчитать плату за отопление и вернуть людям деньги", - подчеркнул губернатор.

В свою очередь старший помощник прокурора Приморья Елена Телегина сообщила агентству "Интерфакс - Дальний Восток", что уже организована прокурорская проверка сведений о завышении платы за отопление жителям Партизанска. "Прокуратурой города Партизанска по данному факту организована проверка, в ходе которой будет дана оценка законности действии филиала "Партизанский" КГУП "Примтеполоэнерго" в части определения размера оплаты за отопление", - сказала Е.Телегина. Она добавила, что директору филиала ресурсоснабжающей организации и руководителю управляющей компании уже направлены соответствующие требования о предоставлении необходимой для проверки информации.



***
Возбуждено уголовное дело в отношении руководителя двух управляющих компаний Перми. Задолженность составила почти 485 миллионов рублей. Представители ГУ МВД данные о фигуранте уголовного дела раскрыть отказались, подтвердив только то, что действительно факт растраты имеет место быть и уголовное дело возбуждено по факту хищения чужого имущества с использованием служебного положения в крупном размере (ст.160, ч. 4 УК РФ).

Пресс-секретарь ООО «Пермская сетевая компания» Михаил Топильский подтвердил «Звезде», что у «ПСК» действительно есть должник на сумму почти в 485 миллионов рублей:

— По факту именно этой растраты и неуплаты возбуждено уголовное дело. Но эта компания с 2008 года числится в неплательщиках, а период в один год — с 2010-го по 2011-й — берется за основу уголовного дела просто потому, что проанализирован. Директор, являясь ответственным лицом, принимал средства, уплачиваемые гражданами за коммунальные услуги, и распоряжался ими по своему усмотрению, в частности, перечислял их на счет в банке. Это не первое исковое заявление, направленное против этих УК, это первое заявление, которое удовлетворено и вынесено постановление о возбуждении уголовного дела. Сейчас наши отношения вышли за рамки отношений двух хозяйствующих субъектов. Поэтому вопрос будет рассматриваться в плоскости причинения ущерба уже не нам, а жителям, которые доверяли свои денежные средства УК.

http://ogurcova.livejournal.com/609353.html

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #4 : Март 15, 2013, 11:04:11 pm »
ТАРИФЫ ЖКХ - НА СЛОВАХ И НА ДЕЛЕ



2001 г. Президент России Владимир Путин - предостерег от того, чтобы проведение реформы ЖКХ проводилось за счет ухудшения условий жизни населения.
2002 г. В.Путин: "Только такой подход поможет снять опасения наших граждан, что вся реформа ЖКХ сведется к голому повышению тарифов".
2003 г. В. Путин: "Проблему ЖКХ нельзя решить поднятием административных тарифов".
2005 г. В. Путин - потребовал прекратить "вакханалию" с услугами ЖКХ.
2006 г. В. Путин - недоволен ростом тарифов на ЖКХ.
2007 г. В. Путин: «Уже сейчас важно запустить действительно эффективные экономические механизмы, чтобы прекратить неоправданный рост тарифов и обеспечить повышение качества этих услуг (ЖКХ). Люди ждут от нас не траты денег, люди ждут от нас изменений к лучшему, они вправе на это рассчитывать» Прекратить неоправданный рост тарифов ЖКХ.
2008 г. В. Путин: "Темпы роста тарифов ЖКХ могут быть снижены".
2009 г. В. Путин: "Спекулятивное завышение тарифов ЖКХ недопустимо".
2011 г. (май) В. Путин: "ЖКХ нельзя реформировать за счет населения".
2011 г. (ноябрь) В. Путин: "Никто не должен завышать цены в ЖКХ".

Ниже - цифры оплаты услуг ЖКХ за проживание в типовой квартире («брежневке» - 1973 г.) в городе Вологда по состоянию на октябрь месяц с одним проживающим.
1999 – 114,03 руб.
2001 - 222,23 руб. (+94,9%)
2002 - 274,98 руб. (+ 24%)
2004 - 481,85 руб. (+ 75,2%)
2005 - 653,29 руб.(+ 35,6%)
2007 - 1758,64 руб. (+ 269,2%).
2009 - 2183,08 руб. (+ 24,1%).
2010 - 3210,08 руб. (+ 47,0%)
2011 - 3893,57 руб. (+21,3%)
2012 – 4391,59 руб. (+12,8%).
(В стоимость не входит - оплата за электроэнергию, телефон, радио, Интернет и прочее).

С 1999 года стоимость услуг ЖКХ увеличилась на - 3850 % или в - 38,5 раза!

В сравнении с доходами это выглядит так. - С 2003 г. по 2012 год стоимость квартплаты увеличилась с 282,07 руб. до 4391,59 руб. - в 15,5 раз. Пенсия ветерана труда (ветерана войны) с 1973 руб. до 11350 руб. – в 5,7 раза.

http://forum-msk.org/material/economic/9673317.html

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #5 : Март 23, 2013, 01:01:09 pm »
В Москве 73-летнюю пенсионерку за долги выселили приставы


В Москве по решению суда судебные приставы выселили из квартиры 73-летнюю женщину. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе московского управления ФССП РФ, долгое время должницу не могли застать дома.
"22 марта 2013 г. судебные приставы-исполнители Останкинского ОСП прибыли на место проживания гражданки Г. (ул. Бочкова, д. 5, СВАО) и, застав ее дома, потребовали открыть входную дверь и исполнить решение суда - освободить помещение. В ответ женщина отказалась подчиниться, и стала угрожать суицидом. Судебные приставы-исполнители вынуждены были вызвать наряд полиции, бригаду "скорой помощи", МЧС, а также специалистов, которые в присутствии понятых вскрыли дверь", - сообщили в управлении.
Врачи установили, что угрозы для жизни и здоровья должника не было.  К 17-00 решение суда было уже исполнено.

http://lidiya-nic.livejournal.com/3012447.html

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #6 : Апрель 03, 2013, 12:37:04 pm »

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #7 : Апрель 03, 2013, 02:11:53 pm »
Квартплата в СССР

Родственник на днях приходит, кладет на стол бумажку:

- Перебрали старые бумаги тещи, вот – нашлось. Может, тебе интересно будет….

Посмотрел — аккуратный прямоугольничек бумаги из тетради в клеточку. На нем шариковой ручкой:

http://img0.liveinternet.ru/images/attach/c/8/99/256/99256136_Ashampoo_Snap_20130401_09h04m07s_005_.jpg


1. Квартплата - 2,71 – 2,26 руб.

2. Отопление - 2,08 – 1,54 руб.

3. Вода и канализ. - 1,28 – 0,64 руб.

4. Свет в подв. - 10 коп.

5. Газ - 2,32 – 1,16 руб.

6. Телеантенна - 15 коп.

7. Радиоточка - 50 коп.

8. Телефон - 2,50 руб.

Ниже подбито «Итого» – туда-сюда = две бутылки водки по советским ценам.

А я иногда вспоминаю, как несколько лет назад один мой ровесник горячился и меня допытывал:

- Помнишь, сколько за квартиру платил, нет? И я не помню! А знаешь, почему? Да мы за неё никогда и не платили, жена шла в магазин за хлебом, заодно и за квартиру заплатит, а что там платить?! Копейки!

mikhailzhukov - http://mikhailzhukov.livejournal.com/1003337.html

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #8 : Апрель 25, 2013, 04:53:15 pm »

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #9 : Май 16, 2013, 12:01:18 am »
ДЕПУТАТ КУРСКОЙ ДУМЫ ПРИЗЫВАЕТ РОССИЯН НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Ольга Ли выложила в Интернет видеобращение, призывающее народ к акту гражданского неповиновения.

<a href="http://www.youtube.com/v/b-_YuqesiMI" target="_blank" class="new_win">http://www.youtube.com/v/b-_YuqesiMI</a>

http://titan1966.livejournal.com/1239813.html

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #10 : Май 23, 2013, 11:41:16 am »
Потому что без воды...


   
По этим счетчикам уже звонят наглые молодые люди, разговаривающие крайне грубо, типа "проводят анкетирование". Счетчики - очередная кампания по бесстыдному грабежу населения в ЖКХ. Выступление Чуева о том, будто в квартирах нет хозяев, так можно навязываться с чем угодно, - говорит о совершенно уголовном мировоззрении.
Если для поставки воды им столь необходимы были счетчики - они должны были их давно поставить за счет производственных расходов. Население напротив видит, что все эти сумасшедшие платежи не имеют ни хозяев, ни должного управления. К организуемым на государственном уровне финансовым потокам пристраиваются самые наглые и беспринципные уголовники.
Нет, я не стану уговаривать кого-то подставлять и не платить, как это делают бессовестные депутаты, спекулирующие на проблеме. Воры только и ждут, чтобы можно было обвинить неправомерно обираемое население. Но скажу, что все бы у этих граждан получилось, если бы время остановилось или пошло вспять. Поэтому... просто не пропустите момент, когда эти подонки, столько лет подло кормившиеся у каждого стола, завоют, что им "тожа жить надо", что "каждый на их месте поступил бы так же".
Нет, на вашем месте советские специалисты делали все, чтобы эта инфраструктура не позорила государство, его внутреннюю политику и не кормила уголовников и тунеядцев.
Решили "бить рублем" за свою подлость? Потом, когда от нас понадобится не рубль, а толика сочувствия, не обращайтесь. Получили рубль от "избитых"? Больше вам здесь ничего не светит.

.
В среду в Москве состоялась пресс-конференция, посвященная постановлению Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 г. №344. Постановление предписывает всем россиянам установить приборы учета воды до 1 июля 2013 года.

Тех, кто не установит, будут бить рублем. По словам эксперта Института экономики города Дмитрия Гордеева, меры по стимулированию установок приборов учета предписывают увеличивать тарифы для тех, кто не установил счетчики, каждые полгода: вначале их поднимут на 10%, потом — еще на 10%, в результате с 2017 г. вода для непослушных граждан станет дороже на 60%. И это, видимо, еще не предел.

Руководитель экспертно-аналитического Центра модернизации экономики Александр Чуев уверен: «все это делается в интересах граждан». Правда, он не исключает, что в итоге окажется «хотели, как лучше, а получилось, как всегда». «Если мы хотим защитить права граждан, если мы считаем, что они должны платить столько, сколько они выбрали тепла и воды той же самой, то, я думаю, это очень важно, чтобы были счетчики и чтобы все это учитывалось», — говорит Чуев.

При этом, как отметили участники пресс-конференции, карательные меры придуманы, а вот порядок установки счетчиков никакими нормами нигде не прописан. Поэтому и дерут с россиян деньги, кто во что горазд. По словам Дмитрия Гордеева, установщики счетчиков изобретают для клиентов какие-то мыслимые и немыслимые обязательные услуги. Например, платить приходится даже за опломбирование приборов учета: «Почему? Потому что у нас правовой вакуум в этом плане. Здесь пробел, и надо сделать упрек правительству и министерству регионального развития», — заметил Гордеев.

Заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев напомнил, что по закону устанавливать счетчики можно за счет бюджета. Или, например, предоставлять рассрочку на пять лет. Однако на практике подобные схемы практически не применяются.

Зато государство придумывает все новые и новые карательные санкции против граждан. Так, та же компания по установке счетчиков, которая окончится беспрецедентным ростом тарифов для одних и «обдираловкой» на установке счетчиков для других, заявлена в качестве одной из мер борьбы против лиц, сдающих свои квартиры в аренду.

Александр Чуев рассказал и о других возможных мерах воздействия на арендодателей: «Жилище неприкосновенно, когда там есть хозяин, и даже когда там никого нет, оно тоже неприкосновенно. Но когда-то там кто-то есть, и этот кто-то даже не гражданин Российской Федерации, то там должны действовать иные нормы. И тот, кто поселил к себе в квартиру не граждан Российской Федерации, он должен понимать, что с этого момента эта квартира таким вот защищенным пространством быть перестает», — пригрозил чиновник.

http://ogurcova.livejournal.com/650324.html

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #11 : Июнь 04, 2013, 01:11:02 pm »
Максим Здибняк     

Власть подписала себе смертный приговор

«Коммуналка» повыситься с 1 июля, при этом аварий становится все больше  В 2013 году, — а также в 2014 и 2015, — тарифы на коммунальные услуги в России будут расти темпами, вдвое опережающими рост средней заработной платы в стране. Ближайшее повышение состоится уже 1 июля этого года. Газ для населения подорожает сразу на 15%, а электричество и другие коммунальные платежи — на 12-15%, в зависимости от региона. Одновременно произойдет скачок цен и на поездки в общественном транспорте.


Между тем, 21 мая этого года глава Счетной палаты Сергей Степашин предложил заморозить тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства сроком на три года, поскольку их резкий рост в прошлом году объяснялся непрозрачными схемами расчета и отсутствием механизма контроля над формированием цен в отрасли. Кроме того, указал Степашин, запланированные на 2013-2015 годы повышения заметно превышают поставленный нынешним президентом целевой ориентир в 6% среднего по стране роста в год (но не более 15% в отдельном регионе).


Рост в 6% примерно соответствует темпам официальной инфляции, и потому кажется обоснованным. Хотя очень значительный вклад в инфляцию как раз и вносит само повышение тарифов. Установка ежегодной индексации цен на газ, электроэнергию на уровне 3-4% как раз соответствовала бы темпам инфляции, поскольку они тоже стали бы заметно ниже. Подобное предложение несколько дней назад озвучил председатель наблюдательного совета и владелец «Базового элемента» Олег Дерипаска, который отметил прессе, что для отечественных производителей весьма желательно ограничить рост тарифов естественных монополий планкой в 75% от инфляции в предыдущем году. По мнению предпринимателя, регулярное повышение цен и тарифов на электроэнергию, газ и железнодорожные грузоперевозки приводит к стремительной потери конкурентоспособности российской промышленности на мировом рынке, а в будущем угрожает вытеснению отечественных производителей и с внутренних рынков.


Только за последние 12 лет, по данным Росстата, стоимость природного газа для населения выросла в 10 раз, водоснабжения — в 14-16 раз, электроэнергии — в 7,5 раза, услуг ЖХК — в 13-15 раз. Отечественная промышленность пережила такой же стресс.


Ранее глава кабинета министров Дмитрий Медведев давал поручение Минэкономразвитию, Федеральной службе по тарифам, а также министерствам транспорта и энергетики подготовить предложения по снижению темпов роста тарифов, однако никаких сообщений о подготовке конкретных решений пока из Белого дома не поступало.


Как можно остановить систему автоматического раздувания тарифов, давно превысивших разумные пределы?
— У нас такая огромная территория в стране, что она требует совершенно различного подхода к разным регионам. Нельзя всем повышать или всем заморозить тарифы, — считает заместитель генерального директора Института экономики города по направлению «Городское хозяйство» Владилен Прокофьев.


Например, в Иркутске стоимость 1 киловатт-часа электроэнергии для населения составляет всего 70 копеек, а в Новгороде Великом — 7 рублей. Разница в 10 раз! Понятно, что даже малоимущие жители Иркутска не заметят повышения на 6%, поскольку это чуть больше 4 копеек. А 7 рублей — это намного выше, чем в любой стране Евросоюза, это запредельно уже и так, поэтому эту цену надо существенно понижать, никаких дальнейших повышений там население не выдержит.
Точно так же дело обстоит с водоснабжением. В республиках Северного Кавказа, например, в Дагестане стоимость 1 кубометра холодной воды составляет 4-6 рублей, а в Ненецком автономном округе — опять же в среднем 232 рубля, то есть там есть муниципалитеты, где вода стоит еще больше.


При этом коммунальные хозяйства в регионах с колоссальной стоимостью их услуг также уверяют, что нуждаются в деньгах, просят повысить тарифы еще. А почему они нуждаются? Вот тут и нужно выяснить, не разворовываются ли средства, проверить, как и на что они тратятся. Потому что такого уровня тарифов с лихвой хватит на то, чтобы содержать всю инфраструктуру ЖКХ в регионе в идеальном состоянии. Между тем, и из таких территорий регулярно идут сообщения об авариях в коммунальном секторе, и я вас уверяю, сообщается далеко не обо всех случаях.


Там же, где тарифы очень низкие, надо, не стесняясь их повышать до уровне окупаемости коммунальных организаций. Так что с единым мерилом в России к этому вопросу подходить нельзя.


«СП»: — В каком секторе наиболее катастрофичная ситуация?


— Больше всего аварий на водоводах, в том числе большого диаметра. В среднем по стране 42% водоводов отслужили свой срок полностью. Это значит, что они готовы разорваться в любой момент. Статистика показывает, что в последнее время аварийность заметно увеличилась. Вы представляете, сколько стоит денег привести в порядок такое хозяйство?


«СП»: — На последнем заседании Госсовета Владимир Путин назвал цифру в 9 триллионов рублей на всю страну. Однако он отметил, что частные инвесторы пока не хотят идти в эту сферу, между тем правительство надеется именно на них. Во всяком случае, полностью финансировать эту работу государство не собирается.


— Для частных инвесторов главное — вернуть затраты. Государство сегодня им этого не гарантирует, поэтому им идти в ЖКХ не интересно. Ведь правила меняются каждый год. В этом году Президент указал: среднее повышение тарифов не более 6% по стране. А в будущем году может сказать — 1%. Кто будет вкладываться в условиях, когда нельзя просчитать возврат средств? А задать понятные всем правила игры — задача государства.
На мой взгляд, для бизнеса были бы привлекательными 6% рентабельности плюс инфляция, заложенные в тариф. Однако ключевые параметры — это стоимость электричества и газа. В этой сфере все обстоит хорошо с инфраструктурой, и именно тут весьма высокие в среднем тарифы. Но дорогое электричество и газ весьма плохо сказываются на водоснабжении. Взаимосвязь такая. Более 70% электроэнергии в России производится за счет сжигания природного газа. В свою очередь, около 30% в стоимости воды — это цена электроэнергии.
Добавьте к этому повышение правительством минимального размера оплаты труда, что чувствительно именно для ЖКХ. Зарплаты в отрасли растут быстрее 6%, свет и газ — тоже быстрее 6%. Значит, в условиях ограничения 6-процентной планкой водоснабжающие организации вынуждены сокращать расходы на замену труб. Их общее финансовое положение ухудшается и значительным сокращением потребления воды со стороны населения вследствие массовой установки приборов учета.


«СП»: — Кроме того, сегодня и нет структуры, которая занималась бы реконструкцией водоснабжения в стране: ни государство, ни частный бизнес не берет на себя эту работу.
— Потенциально ЖКХ очень интересна частным инвесторам. Ведь на эту сферу и доходы в ней не влияют никакие кризисы. Сегодня и крупные инвесторы готовы придти в этот сегмент. Но хотя бы на период окупаемости они должны просчитывать экономику проекта. Небольшие проекты, с быстрой окупаемостью давно и плотно захвачены частниками. Но погоду делают крупные проекты, а там сроки окупаемости не менее 7 лет, даже 10-12 лет в среднем.


В принципе гарантировать возврат средств можно по схеме работы Европейского банка реконструкции и развития, который выдает кредиты частным компаниям, в том числе на ремонт коммунальных сетей, под государственные гарантии. Обычно эти гарантии дают администрации субъектов федерации, но подавляющее их большинство у нас не имеет достаточно крепкого бюджета для работы по этой схемы. В этой ситуации можно было бы предложить гарантии под федеральный бюджет. Это тоже в руках нашего правительства.


— Сегодня в принципе нельзя ставить вопрос о том, какой уровень тарифов экономически обоснован, — считает директор Института проблем глобализации и социальных движений Борис Кагарлицкий. — Мы имеем нерегулируемую рыночную экономику, и при этом частично приватизированную, а частично коммерциализированную коммунальную систему. И, по законам либеральной экономики, справедливая цена ровно та, которую потребитель готов или в состоянии заплатить. Поэтому никаких критериев для определения правильной цены в данной системе координат не существует. Не меняя эту систему, все попытки притормозить рост тарифов или отменить его, заведомо не реализуемы.


Сегодняшняя система автоматически приводит к росту цен. Объективно эксплуатирующие организации переносят на потребителя стоимость неэффективной работы: из-за сильно изношенной инфраструктуры вода утекает в землю, материальную базу надо все время латать. Так растут тарифы. Если же сделать вложения в реконструкцию материальной базы, то эксплуатационные расходы резко снизятся, но резко вырастут амортизационные отчисления — все огромные инвестиции надо будет отбить — так что тарифы опять-таки будут расти, что не предпринимай. Это замкнутый круг.


«СП»: — Какой же выход?


— Надо либо национализировать предприятия ЖКХ, либо отдать контроль над ними на муниципальный уровень по новым правилам, когда только государство сможет решать вопросы начисления тарифов. При этом государство должно будет сделать вложения в создание новой инфраструктуры ЖКХ, понимая, что за счет тарифов оно никогда эти десятки миллиардов долларов не вернет. Но это будут не безвозвратные расходы. Государство сделает инвестиции в будущее страны — простимулирует свою промышленность, научно-технические разработки (создание и внедрение новых технологий и материалов в ЖКХ), создаст рабочие места. Частный бизнес никогда не организует и не профинансирует эту работу.


«СП»: — Но государство сегодня просто вынуждено изыскивать средства, чтобы справиться с внешними угрозами в виде кризисов. Сможет ли оно финансировать огромные работы внутри страны?


— Эту логику я понимаю, но она исходит из того, что во главе государства находятся люди, которые рационально выстраивают стратегию государственной деятельности. А это не так. Те, кто вырабатывает стратегические решения, и те, кто распределяет государственные ресурсы, — это разные люди. На самом деле сегодня нет единого центра принятия решений, как это было при Сталине. Сегодня правит логика стихийного процесса. Люди во главе государства больше увлечены процессом перераспределения собственности.


Если бы руководители нашей страны стратегически просчитывали последствия своих решений, тогда было бы крайне нелогично вступать в ВТО, потому что открывать свою экономику во время кризиса — это самоубийство.


И тут получается, что страной правит либо вражеская команда, — а это совершенно точно не так, либо там одни самоубийцы — и это не похоже на правду. А правда, на мой взгляд, в том, что эта команда просто не думает о последствиях. В ситуации давления, в стрессовой ситуации, эти люди склонны принять любое решение, лишь бы побыстрее. Потому что все мышление завязано на руление финансовыми потоками, а единой целостной стратегической политики они не проводят.
    Источник: news.rambler.ru

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #12 : Июль 04, 2013, 12:31:28 pm »
15:24, 3 июля 2013
Россиянам пригрозили лишением жилья за долги по потребкредитам


Государство сможет выселять из жилья людей, не платящих по потребительским кредитам, и погашать задолженность за счет продажи их недвижимости. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил глава комитета по энергетике Государственной Думы Иван Грачев. По его словам, соответствующие поправки внесены в закон об исполнительном производстве, внесенный в Госдуму.

Поправки планируется рассмотреть в осеннюю сессию текущего года. Грачев отметил, что граждан можно будет лишать жилья, даже если оно единственное. По словам депутата, упомянутые поправки рассматриваются в комплексе с законопроектом о банкротстве физических лиц. Документ включает в конкурсную массу любое имущество граждан без ограничений.

Законопроект о личном банкротстве был рассмотрен в первом чтении Госдумой еще в ноябре прошлого года. СМИ писали, что депутаты намерены внести в документ поправки, которые ограничивали бы право банков забирать единственное жилье за долги. Предполагалось, что квартиру будут продавать только в том случае, если ее площадь больше определенного минимума, необходимого гражданину (точный размер показателя не раскрывался).

Банкротом предполагается признавать граждан, задолженность которых превышает сумму в 50 тысяч рублей, а просрочка по кредитам составляет более трех месяцев. После того, как россиянина признают банкротом, он в течение пяти лет не сможет обращаться за получением кредита без указания на свое банкротство. Кроме того, с момента признания банкротства регистрация гражданина в качестве индивидуального предпринимателя аннулируется.

В настоящее время выселять граждан из единственного жилья, в том числе и за долги, не позволяет Жилищный кодекс. Исключение составляют квартиры, купленные гражданами по ипотечным кредитам.

http://lenta.ru/news/2013/07/03/nohouse/

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #13 : Июль 09, 2013, 01:35:04 pm »
Путин поручил разработать долгосрочные тарифы ЖКХ

Кабмин должен будет представить предложения к 1 октября. При этом тариф должен соотноситься со сроками окупаемости инвестпроектов.

Кроме того, руководителей муниципальных предприятий ЖКХ до декабря проверят на связь с коммерческими структурами. Мониторингом займутся ФАС, прокуратуре и МВД.

http://rusnovosti.ru/news/271183/

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #14 : Сентябрь 19, 2013, 06:21:29 pm »
15:26, 19 сентября 2013
Правительство одобрило исключение населения из заморозки тарифов


Правительство России одобрило идею Минэкономразвития о замораживании тарифов естественных монополий только для промышленности. Об этом, как сообщает РИА Новости, заявил министр финансов Антон Силуанов. Ранее предполагалось, что заморозку тарифов распространят и на население.

По словам Силуанова, для населения тарифы в ближайшие три года будут расти на величину инфляции предыдущего года с понижающим коэффициентом 0,7 (то есть величина инфляции минус 30 процентов). Министр отметил, что правительству «хотелось бы поставить ноль», но «нельзя обманываться».

Повышение тарифов для населения приведет к увеличению общей инфляции в стране. Если ранее предполагалось, что в 2014 году она составит 4,5 процента, то теперь, по расчетам правительства, она будет 4,8 процента. Прогноз будет выполнен при соблюдении ряда макроэкономических показателей, в том числе и среднегодовой цены на нефть в 93 доллара за баррель, из которой и верстался обновленный бюджет.

Для промышленных предприятий заморозка тарифов произойдет на один год, в 2015-м и 2016-м годах стоимость товаров и услуг естественных монополий составит по пять процентов, то есть будет чуть выше инфляции.

Ранее идею заморозки тарифов естественных монополий критиковали в госкомпаниях, которых это ограничение коснется. Например, в «Газпроме» и РЖД отмечали, что недополучение денег монополиями приведет к сокращению их трат, что, в конечном итоге, сказывается и на наполнении бюджета, а также на социальной стабильности в стране.

Решение о заморозке тарифов было принято правительством на фоне стагнации в промышленности и резком спаде роста ВВП, который впервые за последние годы оказался ниже среднемирового показателя. Рост промпроизводства в России за восемь месяцев 2013 года был нулевым.

http://lenta.ru/news/2013/09/19/tariffs/

Dmitriy Akinshin 2 часа назад
Круто. За индульгенцию от повышения тарифов для толстосумов опять заплатит народ. Браво.

asdf asdf 2 часа назад
все правильно, баранов надо стричь.

Сантехник Иванович 2 часа назад
Чтоб им всем наворованное поперё горла встало и дыхательные пути перекрыло.

Александр Зинков 2 часа назад
Не волнуйтесь скоро 17 год))

Vuntean

  • Administrator
  • *****
  • Сообщений: 17994
    • Просмотр профиля
Re: ЖКХ
« Ответ #15 : Сентябрь 30, 2013, 01:08:51 am »